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工商提醒: 室内甲醛超标?

14天前181682


  甲醛问题为何久治不愈?

一直以来都有关室内空气质量不达标、甲醛超标,导致住户出现身体不适或疾病的报道都层出不穷,但都未引起公众足够重视。由于没有足够证据证明房屋甲醛超标与住户患病之间有直接的因果关系,维权人往往陷入维权困难。今年8月底,一篇《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》再次引起热议,把甲醛问题推到了公众面前。

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  消协在行动

10月18日、23日,南京市消费者协会两次约谈自如,北京自如生活资产管理有限公司公共事务中心、上海华东区公共事务部以及南京地区的相关负责人先后来到市消协,就自如目前针对空气质量问题采取的措施、公司经营情况、业务操作流程和投诉处理结果进行了说明。

市消协也希望自如能深刻认识到问题的严重性,主动担起自身责任,对社会负责,对消费者负责,为推动行业健康有序发展作贡献。

   从约谈了解的情况来看,自如目前采取的措施有:

● 2018年8月31日

自如针对相关问题公开发布承诺下架全国九城(北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、武汉、成都、天津)首次出租房源,待具备CMA资质的机构空气质量检测合格后再上架出租;新入住首次出租房源(2018年6月1日后签约)的用户可申请免费检测,且可选择自如提供多种解决方案解决相关问题。

●  9月1日

自如完成全国九城20603间首次出租房源的下架,进入空气检测及治理流程;与小米品牌达成合作,将陆续为选择空气净化器的租客提供90天免费使用;9月10日上午10时,启动由自如CE0领导的“自如深呼吸二期”项目,联合国内外先进企业、行业权威专家、专业研究机构,从原材料、家具、施工工艺、单位装载量等多个维度寻求系统性突破解决方案。

●  2018年9月11日

自如再次公开承诺:自9月24日起,所有首次出租房源,在装修配置完成后必须同时满足空气质量经权威机构检测合格且空置30天以上才能上架出租。

  自如租客怎么办?

2018年6月1日后入住自如首次出租房源的自如客,如对室内空气质量有疑问,可向自如申请免费空气质量检测。如存在房源空气质量超标问题自如将提供三种方案,可任选其一。

1.无条件退租、换租;

2.提供免费空气质量治理,经检验合格后再入住;

3.90天品牌空气净化器无偿使用。

  室内甲醛从哪来?

甲醛是工业粘合剂的主要原料,生产板材时必不可少,如刨花板、胶合板、纤维板等。由于甲醛释放周期长,一般长达3-15年,因此一旦存在便很难消除。劣质的建筑装修材料是甲醛污染的主要来源,但符合质量标准的板材如果在房间中使用过多也会造成室内甲醛超标。此外,胶水和黏合剂,印刷、油漆、壁纸,甚至窗帘、地毯中也含有甲醛。

  别用健康去试探甲醛!

近几年,租赁公寓逐渐进入大众视线,除了自如外,还有魔方、青客、遇见等品牌纷纷占据市场,与之相应的是,安全也成为高发问题。不少品牌公寓使用最便宜、最差的建筑材料进行简易装修,装修后在短时间内以不高的房价出租,不少租客即使知道可能存在问题,但毕竟地段好、漂亮,价格又不是那么高,于是抱着侥幸的态度租住,因此相关问题就暴露得尤为突出。

  提醒您注意

如果是自有房装修,选择家居建材产品时,一定购买品牌产品,重视甲醛含量的相关出厂报告,不要贪便宜购买含有刺激性味道、无法提供甲醛含量检测报告的家居建材产品。同时,尽可能长时间空置并保持通风,有条件的可通过放置活性炭包、摆放绿植等方式促进甲醛的释放。

如果租房发现问题,可先行聘请专业的检测机构检测,得到检测报告后,确实证明房屋内甲醛超标,应该马上到医院进行检查,要保存好相应的挂号凭证和检查费用等凭证,以及保留租赁合同以备后期维权。

  消协呼吁行业规范

近年来,房屋租赁代理行业的日益兴起,越来越多的房东愿意将手中的房屋交由代理公司打理。租赁代理公司普遍需要对旧房进行改造,以达到租户生活、使用等需求,旧房改造成新房,整租房拆分为合租公寓,经过改造后房屋往往可以“旧貌换新颜”,房东也乐见其成。随着房源的逐步集中,大大节省了租房者的选房时间,也方便了租房者的选择。可是由于装修、改造、家居产品搬入等,势必会影响室内空气质量。业内目前有着30-45天左右的空置期,一方面房主不能收取这段空置期内的房租,而代理方也需将新装房进行空置、通风、治理……可以说,这是业内的“惯例”。

房屋租赁代理的做法早起源于2000年贵州,由贵州房屋置换中心主任武廷方教授创设,一经推出就曾吸引了全国关注的目光,并相继在2000年9月的建设部"济南会议"、10月中国房地产业协会"贵阳会议"、2001年1月建设部"全国房改与房地产工作会议"上得到大力的推介。走过9年的发展路,这个行业迎来了它最大的挑战,如何保证出租房室内空气符合标准,保障入住租户的“生命安全权”。这是这个行业必须面对的问题,如何使用环保材料,如何降低二次污染的可能,如何在后期加强治理,如何向消费者提供可以信赖的报告。

行业的发展需要消费者和市场的挑剔与检验,市消协希望房屋租赁代理行业可以加强规范和自律,积极采纳主管部门、监督组织和消费者代表的意见,尽早出台“旧房改造出租”业务的操作流程,在攻克下这个行业难题后,房屋租赁代理行业未来才会有更好的发展。

  

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    目前只开通南京地区服务,其他城市敬请期待!

    知道了